Budget
à
Surface
à
Chloé CALAME
06 82 03 02 96


Agente commerciale
N° RSAC 517692869
RCP W0762815PNPE
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Maison contemporaine Grabels 183 m²

549 000 €
549 000 €
AppelerÉcrire
GRABELS VILLAGE, à 10 mn de Montpellier, jolie maison type T6 de 186m² environ sur une parcelle de 1160m² avec piscine au chlore de 10/5, profondeur 2m10 Desjoyaux.
Idéalement situé, dans un cadre verdoyant, mais proche de la ville, de Montpellier, et de toutes les commodités (crèches, écoles, commerce…),  le bien s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 60m² lumineuse donnant sur une jolie véranda avec 4m d'ouverture chauffée et carrelée, une cuisine indépendante de 14m² entièrement équipée, 5 chambres dont trois de plain pied, une salle d'eau, une salle de bain, et deux wc indépendants. Elle bénéficie d'un grand sous sol de la même superficie que la maison. Le bien, extrêmement bien entretenu, offre de jolies prestations avec ses menuiseries en PVC double vitrage, les gouttières installées préservant ainsi la façade, son garage avec digicode, ses nombreux rangements, son jardin arboré très agréable! Idéal pour une vie de famille au calme! Coup de cœur assuré! Nous contacter au 06 82 03 02 96 pour une visite.




Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Agence du Pic St Loup à Saint-Gély-du-Fesc

VM822EASYIMMO
Mandat N° 553. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/easyimmo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM822
VilleGrabels 34790
TypeContemporaine
Surface183.30
Séjour60
Superficie du terrain1160 m² soit 11 a
Pièces6
Description des pièces • HALL, 15,40 m²
• SEJOUR , 31,30 m²
• SALLE A MANGER , 13,50 m²
• CUISINE , 14 m²
• CELLIER , 5,10 m²
• PLACARD , 1 m²
• WC , 1,80 m²
• BUREAU , 9 m²
• CHAMBRE 1 , 12,60 m²
• CHAMBRE 2 , 12 m²
• DEGAGEMENT , 3,33 m²
• PALIER , 4,11 m²
• WC , 1,60 m²
• CHAMBRE 3 , 14,50 m²
• DRESSING , 3,10 m²
• SALLE DE BAIN , 5,80 m²
• CHAMBRE 4 , 10,36 m²
• SALLE DE DOUCHE , 5,10 m²
• VERANDA , 19,70 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.1
PiscineOui
Taxe foncière2 947 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 100
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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