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Delphy CAUSSE
Négociateur Delphy CAUSSE
06 18 40 54 56


Agente commerciale

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Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc 86 m²

352 000 €
352 000 €
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Les points forts :
  • VILLA RENOVEE
  • PROCHE CENTRE VILLE
  • ECOLES, COLLEGE, MAIRIE
Saint Gély du Fesc,

Exclusif et rare sur la commune, belle villa rénovée d'environ 86 m2 en loi carrez (soit 98 m2 de surface utile) située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée (sud-est), une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC.

A l'étage deux chambres avec rangement intégré,  une salle de bains (baignoire et vasque), un WC séparé.

Pièce sous comble d'environ 10 m2 avec VELUX.

Garage fermé, place de parking fermé d'environ 17 m2.

Climatisation réversible, double vitrage.

Cabanon jardin d'environ 5 m2.

Travaux récents : peinture, sols, façades...

Plus d'informations Delphy CAUSSE L'agence du Pic Saint loup 06.18.40.54.56

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Agence du Pic St Loup à Saint-Gély-du-Fesc

VM922EASYIMMO
Mandat N° 589. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 240 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/easyimmo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM922
VilleSaint-Gély-du-Fesc 34980
TypeIndividuelle
Surface86.00
Séjour31
Superficie du terrain364 m²
Terrasse100
Pièces4   FF4
Description des pièces • ENTREE + PENDERIE 1,35 M2, 7 m²
• SEJOUR, 31 m²
• CUISINE, 10 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PENDERIE, 9,5 m²
• CHAMBRE 2 + PENDERIE 1,50 M2, 14,20 m²
• SALLE DE BAINS, 4,38 m²
• WC , 1,33 m²
• WC 2 , 1,47 m²
• PIECE SOUS COMBLE (LOI CARREZ), 2 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1982
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE + PLACE PARKING INTERIEURE
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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L'Agence du Pic St Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 Saint-Gély-du-Fesc

Téléphone : 04 67 22 06 22
E-mail : [email protected]