Budget
à
Surface
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Christelle GAUDRON
Négociateur Christelle GAUDRON
06 41 66 26 84


Agente commerciale
N° RSAC 751178401
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Sous compromis

Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc 145.00 m²

456 000 €
456 000 €
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EXCLUSIVITE
Villa traditionnelle offrant 145 m² avec un beau potentiel sur une parcelle de 780 m².

Le rez de chaussée dispose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre qui deviendra votre suite parentale avec salle de bains et dressing.

A l'étage se situe l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

Pour parfaire cette offre, le rez-de-chaussée accueille une buanderie, un garage et vous bénéficierez d'un beau revenu annuel avec les panneaux photovoltaïques.

Reste plus qu'à découvrir la tranquillité de cette villa et à sublimer les lieux avec quelques rafraîchissements.

Un bien attractif par sa situation.

L'agence du Pic St Loup :
Christelle GAUDRON au 06 41 66 26 84

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Agence du Pic St Loup à Saint-Gély-du-Fesc

VM902EASYIMMO
Mandat N° 579. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/easyimmo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM902
VilleSaint-Gély-du-Fesc 34980
TypeIndividuelle
Surface145.00
Superficie du terrain782 m²
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée avec placard, 11 m²
• Salon-salle à manger cheminée, 51 m²
• Cuisine, 19 m²
• Chambre rdc, 14,17 m²
• Salle de bain, 7 m²
• wc, 1 m²
• salle d'eau, 4 m²
• Chambre 2 (14m² au sol), 9,20 m²
• Salle de bains, 4 m²
• wc, 1,1 m²
• Chambre 3,
• Chambre 4,
• Buanderie, 5 m²
• Dégagement, 6,25 m²
• Garage, 22,50 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1987
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout, Conforme
PiscineNon
Taxe foncière1 983 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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L'Agence du Pic St Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 Saint-Gély-du-Fesc

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