Budget
à
Surface
à
Christelle GAUDRON
06 41 66 26 84


Agente commerciale
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Maison individuelle Grabels 177 m²

694 000 €
694 000 €
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Les points forts :
  • Cadre, volume, T2, sous sol
Cadre exceptionnel et calme absolu pour cette villa qui vous offre de beaux et vastes volumes de vie.

Au rez de chaussée,  une belle entrée, un double salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, une chambre, un bureau, wc avec douche.

Trois belles chambres dont une suite parentale  ainsi que 2 pièces d'eau occupent l'étage.

En annexe, sous-sol total, garage, appartement 2 pièces attenant pouvant accueillir amis, locataires.
Vous profiterez en inter-saison de la piscine chauffée.

L' agencement de cette maison est idéale pour une grande famille.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Agence du Pic St Loup à Saint-Gély-du-Fesc

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 66 26 84 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM724EASYIMMO
Mandat N° 499. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Nos honoraires : http://www.lagencedupicsaintloup.fr/honoraires
RéférenceVM724
VilleGrabels 34790
TypeIndividuelle
Surface177.00
Superficie du terrain2155 m² soit 21 a
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 9,50 m²
• Salon Séjour,
• Cuisine,
• Arrière cuisine,
• Chambre,
• wc avec douche,
• Chambre avec dressing,
• Chambre 3,
• Chambre 4,
• salle de bains,
• Salle d'eau,
• Dégagement,
• Garage, 12,36 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
Epoque, année2002
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.10
PiscineOui
8,5x4,5m² en dur au chlore avec pompe à chaleur
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 75
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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L'Agence du Pic St Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 Saint-Gély-du-Fesc

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