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Delphy CAUSSE
Négociateur Delphy CAUSSE
06 18 40 54 56


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Exclusivité

Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc 104 m²

383 000 €
383 000 €
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Les points forts :
  • PLAIN PIED
  • PROCHE CENTRE
  • AU CALME
EXCLUSIVITE ! SAINT GELY DU FESC, Rare! Proximité directe centre, maison de plain pied d'environ 105 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 554 m2 au calme et sans vis-à-vis.

Elle offre un séjour avec joli poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec nombreux rangements, trois chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau.

Vous disposerez également d'une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre avec ouverture VELUX.

Piscine hors sol, abri vélo, garage.

Façade repeinte en 2018.

Plus d'informations au 06.18.40.54.56





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Agence du Pic St Loup à Saint-Gély-du-Fesc

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 40 54 56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM707EASYIMMO
Mandat N° 493. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://www.lagencedupicsaintloup.fr/honoraires
RéférenceVM707
VilleSaint-Gély-du-Fesc 34980
SecteurPROCHE CENTRE
TypeIndividuelle
Surface104.00
Séjour31
Superficie du terrain554 m²
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 4 m²
• SEJOUR, 31 m²
• CUISINE, 12 m²
• CHAMBRE 1, 10,30 m²
• CHAMBRE 2 (gauche), 10,80 m²
• CHAMBRE 3, 13,20 m²
• SALLE D'EAU, 6,70 m²
• WC, 1,40 m²
• DEGAGEMENT, 3,45 m²
• DEBARRAS, 6 m²
• MEZZANINE, 8,50 m²
• BUREAU, 11 m²
• ARRIERE CUISINE, 5 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationLAINE DE VERRE
AutresLocal à vélo
PiscineOui
HORS SOL
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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L'Agence du Pic St Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 Saint-Gély-du-Fesc

Téléphone : 04 67 22 06 22
E-mail : [email protected]