OPPORTUNITE IMMOBILIERE
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 13 a 60 ca
NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir découvrir à Saint Martin de Londres, proche des commerces, marché et services, cette petite maison "coup de cœur" de plain pied, nichée dans un écrin de verdure au calme des tumultes de la vie.
Vous serez séduit par son environnement calme et reposant, une belle pièce à vivre traversante Est/Ouest et 2 belles chambres lumineuses où vous pourrez choisir le soleil levant ou couchant selon vos envies.
Pour le reste, grands espaces extérieur arborés, une belle piscine pour des instants fraicheurs l'été, une cheminé pour des hivers bercés par les flammes, ce bien vous fera aimer toutes les saisons.
Venez marquer de votre empreinte ce lieu unique et en faire définitivement le vôtre...
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et [email protected]
Les points forts du bien
- Grande parcelle arboré avec piscine
- Maison de plain pied
- Potentiel intéressant
- Au calme sans être isolé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-Londres 34380
- RéférenceVM1441
Détail des pièces
- Entrée + placard2.50 m²
- Double séjour salle à manger41.50 m²
- Cuisine12.80 m²
- Chambre 1 avec placard12.60 m²
- Chambre 2 avec placard11.10 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- Toilette1.75 m²
- Dégagement2.90 m²
- Garage avec point d'eau (lavabo et douche)30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
