BAISSE DE PRIX
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a
En Exclusivité à l'Agence du Pic St Loup, sur la commune de Saint Martin de Londres, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 100m² sur 1100m² de terrain.
Elle se compose d'une grande entrée, une très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et incroyable sur le PIC ST LOUP.
La partie nuit possède trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Pour terminer, un grand garage de près de 80 m² complète l'ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette maison un agréable lieu de vie au calme, venez vous laisser séduire...
Pour toutes informations vous pouvez appeler Eric au 06.22.31.62.63.
Les points forts du bien
- Belle parcelle
- Au calme
- Superbe vue
- Beaucoup de potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Martin-de-Londres 34380
- RéférenceVM1516
Détail des pièces
- Sejour / cuisine40,35 m²
- Cellier/buanderie4,20 m²
- Escalier2,20 m²
- Dégagement12,60 m²
- Toilette2,90 m²
- Salle de bains7,20 m²
- chambre 39,20 m²
- Chambre 113,80 m²
- Chambre 212,10 m²
- Garage79,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
