ST GELY PROCHE CENTRE MAISON PLAIN PIED
447 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 02 ca
SAINT GELY DU FESC,
NOUVEAU à L'agence du Pic Saint Loup, EXCLUSIF ET RARE !!!
Proximité directe centre village à pieds, écoles, commodités, Villa individuelle d'environ 104 m2 sur une parcelle arborée d'environ 800 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une belle entrée, une pièce à vivre séjour/ salle à manger avec cheminée et espace mezzanine, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparé.
Grand garage fermé, accès vie de sanitaire.
Fort potentiel pour cette maison à rénover située dans un environnement très calme.
Les points forts du bien
- PLAIN PIED
- BELLE PARCELLE TERRAIN
- ENVIRONNEMENT CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1549
Détail des pièces
- ENTREE6,20 m²
- SEJOUR32 m²
- CUISINE12,10 m²
- CHAMBRE 112,30 m²
- CHAMBRE 211,30 m²
- CHAMBRE 312,50 m²
- SALLE DE BAINS6,40 m²
- WC1,20 m²
- DEGAGEMENT6,80 m²
- MEZZANINE3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
