Charmante maison 4 chambres au centre du village
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 26 ca
L’agence du Pic Saint Loup vous présente en co-exclusité cette charmante maison de 126 m2 avec 226 m2 de jardin sur la commune de Saint Clément de rivière à 2 pas du centre-ville proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussez-vous disposez d’une chambre, une cuisine (fermée) aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la grande pièce de vie composée de son salon et la salle à manger spacieuse et lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond en prime une véranda donnant sur le jardin qui peut faire un bel espace de lecture ou de télétravail dans la nature.
A l’étage 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d’eau et WC.
A l’extérieur une terrasse et son jardin arboré coconing et intime sans vis-à-vis.
Pour compléter ce bien un garage et une place de parking à l’extérieur.
Pour plus d’information appeler rapidement l’Agence du Pic St Loup
Les points forts du bien
- Proche du centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1529
Détail des pièces
- Séjour/salle manger40 m²
- Cuisine10.6 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310.6 m²
- Chambre 410.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
