LA NATURE DANS LA VILLE
646 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 50 ca
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR- MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
À 24 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, nous vous proposons en vente à Saint-Gély-du-Fesc (34980), cette maison de 7 pièces de 165 m² et de 850 m² de terrain. Cette maison, avec une exposition sud-ouest, donne sur un espace vert. Elle propose une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et une salle d'eau. Cette maison possède une pompe à chaleur.
Une piscine complète cette maison. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse.
Il s'agit d'une maison des années 80 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.
L'École Élémentaire Valene et l'École Maternelle la Rompude sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Eric pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1560
Détail des pièces
- Entrée + dégagement8.60 m²
- Séjour cuisine50 m²
- Chambre parentale (salle de bain + toilette)28.30 m²
- Placard2.40 m²
- Chambre 2 avec placard12.50 m²
- Chambre 3 avec placard12 m²
- Chambre 4 avec placard11.90 m²
- Salle d'eau5.30 m²
- Toilette1.10 m²
- Dégagement + escalier8.60 m²
- Studio (Chambre, salle de bain et Buanderie)30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
