UN ECRIN DE VERDURE AUX PORTES DE MONTPELLIER
859 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a
NOUVEAU ET EXCLUSIF A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir visiter cette belle maison familiale sur la commune de St Clément de Rivière, aux portes de Montpellier, dans un secteur calme, sans nuisances et préservé au fond d'une impasse.
Vous serez séduit par ses volumes généreux où chaque membre de la famille trouvera sa place, une rénovation complète de qualité, une luminosité omniprésente par sa triple exposition Est, Sud, Ouest et un agréable jardin arboré, paysagé sans vis à vis avec piscine.
De belles prestations avec tout le confort attendu, pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires...
Vous n'aurez que vos valises à poser, profiter du temps qui passe et faire de cette maison familiale la votre...
Pour toutes informations et visite vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et [email protected]
Les points forts du bien
- Magnifique environnement
- Grande terrasse Sud ouest
- Trés lumineuse
- Secteur calme et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit mural
- Séjour55 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineAu sel avec 2 bassins (Jacuzzi + piscine à débordement)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1242
Détail des pièces
- Entrée + placard7.40 m²
- Double séjour salle à manger60 m²
- Cuisine semi ouverte 15.10 m²
- Toilette1.5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain5.30 m²
- Pallier3.60 m²
- Bureau sur pièce palière10.90 m²
- Chambre 416.90 m²
- Chambre 515.80 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire et toilette9 m²
- Studio indépendant (Cuisine, chambre et salle d'eau avec wc)22.10 m²
- Garage25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
